（項(xiàng)目編號(hào)：DZHS-WCXM-2024-001 ）

一、比選條件

文昌木欄頭燈塔一期項(xiàng)目已按工程建設(shè)管理有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)建設(shè)，本比選項(xiàng)目文昌木欄頭燈塔一期首開區(qū)已由項(xiàng)目業(yè)主海南環(huán)島公路旅游運(yùn)營有限公司批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%。比選人為儋州華廈旅游驛站開發(fā)有限公司，項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)對(duì)文昌木欄頭燈塔一期首開區(qū)土建改造及修繕加固、裝飾裝修工程、室外景觀工程進(jìn)行比選。

二、項(xiàng)目概況與比選范圍

1、項(xiàng)目地點(diǎn)：文昌市鋪前鎮(zhèn)木欄頭燈塔院內(nèi)

2、建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目位于木欄頭燈塔星空驛站項(xiàng)目位于海南省文昌市鋪前鎮(zhèn)木欄頭燈塔院內(nèi)，占地面積7790平方米。規(guī)劃亞洲第一燈塔觀光、航海文化博物館、燈塔書咖、品牌餐酒吧、青年旅社、多彩研學(xué)、多經(jīng)活動(dòng)等文旅業(yè)態(tài)。項(xiàng)目即將建成為海南環(huán)島旅游公路第一地標(biāo)，積極打造為國內(nèi)首座燈塔旅游綜合體，鑄造全球知名燈塔旅游品牌。

3、比選控制價(jià)：3,302,171.37元（其中含暫估價(jià)金額100,000.00元）。

4、計(jì)劃工期：70個(gè)日歷天，自甲方通知之日起算（以第七章采購需求為準(zhǔn)）。

5、比選范圍：文昌木欄頭燈塔一期首開區(qū)開發(fā)的項(xiàng)目：①單體建筑及室內(nèi)：燈塔入口改造、室內(nèi)提升，文創(chuàng)書咖建筑改造、室內(nèi)裝修、軟裝及設(shè)備采購，游客中心(原門崗)建筑改造、 室內(nèi)裝修、軟裝及設(shè)備采購，衛(wèi)生間(原倉庫)建筑改造、室內(nèi)裝修、軟裝及設(shè)備采購。②景觀提升：入口大門造型打造，圍墻翻新提升，道路提升， 院內(nèi)景觀提升，內(nèi)部5車位停車區(qū)提升。③基礎(chǔ)設(shè)施：給水/排水/排污、強(qiáng)弱電工程、燈光亮化工程（詳見工程量清單和施工設(shè)計(jì)圖）。

6、質(zhì)量要求：合格（符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求）。

三、比選申請人資格要求

1、參選人具備獨(dú)立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證。

2、參選人具有建設(shè)主管部頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)（含）以上或市政公用工程施工總承包三級(jí)（含）以上資質(zhì)（或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知(建市(2020)94號(hào))換發(fā)新證的建筑工程施工總承包乙級(jí)（含）以上或市政公用工程施工總承包乙級(jí)（含）以上資質(zhì)），且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

3、項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）要求：須具有在本單位注冊的建筑工程專業(yè)二級(jí)（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。

4、參選人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。

5、參選人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

6、參選人須具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

7、未被列入“信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）重大稅收違法失信主體、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

8、本次比選不接受聯(lián)合體參選。

四、比選文件的獲取

1、報(bào)名時(shí)間：2024年12月20日08時(shí)30分至2024年12月24日18時(shí)00分(北京時(shí)間)止。

2、遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間：2024年12月26日15時(shí)00分。

3、比選文件的獲取方式：

符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)將加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人及委托人身份證復(fù)印件掃描發(fā)至比選人郵箱（HSYW@hnti.group），同時(shí)報(bào)名材料原件郵寄比選人，比選文件將通過郵箱發(fā)送至比選申請人。

五、比選時(shí)間及地點(diǎn)

1、比選時(shí)間：2024年12月26日15時(shí)00分

2、比選地點(diǎn)：海南省儋州市光村鎮(zhèn)沙井村海南環(huán)島旅游公路儋耳追光驛站項(xiàng)目

六、發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com/)、海南省旅游投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.jianyesw.com）、海南華廈投資管理有限公司公眾號(hào)等媒介上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

比 選 人：儋州華廈旅游驛站開發(fā)有限公司

地 址：海南省儋州市光村鎮(zhèn)沙井村海南環(huán)島旅游公路儋耳追光驛站項(xiàng)目

聯(lián) 系 人：程工

電 話：18689989494