一、比選條件

本比選項(xiàng)目屯昌木色湖項(xiàng)目開發(fā)策劃方案編制服務(wù)已由項(xiàng)目業(yè)主海南華廈投資管理有限公司批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%。比選人為海南華廈投資管理有限公司，項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目開發(fā)策劃編制服務(wù)進(jìn)行公開比選。

二、項(xiàng)目概況與比選范圍

1、項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目位于海南省屯昌縣楓木鎮(zhèn)木色湖旅游度假區(qū)，為楓木鹿場項(xiàng)目原址，項(xiàng)目東側(cè)、北側(cè)緊鄰木色湖，南側(cè)為海榆中線，西側(cè)為現(xiàn)狀林地。距海三高速楓木互通口2.6km，距萬洋高速灣嶺互通口5.3km，距海口美蘭機(jī)場115km，距屯昌縣城28km。項(xiàng)目通過海三高速及萬洋高速可在2小時(shí)內(nèi)前往省內(nèi)大部分市縣，具備較好的交通通達(dá)性。

2、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于屯昌縣木色湖區(qū)域，其中楓木鹿場項(xiàng)目土地為木色湖一線沿湖土地。楓木鹿場項(xiàng)目宗地一、二地上建筑總建面為約23843㎡。其中：項(xiàng)目宗地一內(nèi)主要建設(shè)鹿舍、工廠和職工宿舍，現(xiàn)共飼養(yǎng)90頭鹿，同時(shí)項(xiàng)目范圍內(nèi)有一處網(wǎng)紅咖啡店南熙咖啡仍在正常運(yùn)營。宗地二原規(guī)劃觀鹿旅游經(jīng)營業(yè)態(tài)，其地上建筑資源包括職工樓、辦公用房、仙鹿園酒店、臨湖別墅，仍保留較為完整的銷售廳鹿雕塑、十二生肖雕塑、公廟等多個(gè)參觀旅游設(shè)施。其中辦公房、職工房及工廠廠房、鹿舍等建筑仍在使用，其余建筑則已荒置。宗地三現(xiàn)狀為牧草地，未做建設(shè)。

3、建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目擬以楓木鹿場現(xiàn)狀土地及地上建筑資源為基點(diǎn)，拓展利用項(xiàng)目周邊木色湖區(qū)域約1500畝范圍的優(yōu)質(zhì)資源，打造成為集萌寵樂園、研學(xué)體驗(yàn)、特色餐飲、度假住宿、戶外休閑、水上娛樂項(xiàng)目等業(yè)態(tài)于一體的旅游度假村性質(zhì)的目的地項(xiàng)目。

4、項(xiàng)目投資額：首期2500萬元。

5、服務(wù)內(nèi)容：項(xiàng)目開發(fā)策劃編制服務(wù)（具體內(nèi)容詳見第七章采購需求）。

6、服務(wù)周期：自甲方通知之日起60個(gè)日歷天，（以第七章采購需求為準(zhǔn)）。

7、項(xiàng)目預(yù)算（最高限價(jià)）：40.00萬元。

三、比選申請人資格要求

1、具備獨(dú)立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證。

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

4、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

5、未被列入“信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）重大稅收違法失信主體、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

6、本次比選不接受聯(lián)合體參選。

四、比選文件的獲取

1、報(bào)名時(shí)間：2025年9月13日8時(shí)30分至2025年9月17日17時(shí)30分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：海南旅投招采平臺(tái)（https://centpurch.hnslytz.com/sportal/entry/index.html）

3、方式：網(wǎng)上獲取

4、其他補(bǔ)充事宜（1）本項(xiàng)目采購信息指定發(fā)布媒體為：海南旅投招采平臺(tái)（https://centpurch.hnslytz.com/sportal/entry/index.html）；（2）供應(yīng)商須在海南旅投招采平臺(tái)（https://centpurch.hnslytz.com/sportal/entry/index.html）中注冊,然后登陸平臺(tái)，進(jìn)行報(bào)名、遞交響應(yīng)文件等操作。有報(bào)名審核要求的，供應(yīng)商先線上遞交報(bào)名資料，采購人審核報(bào)名資料通過后，向報(bào)名供應(yīng)商發(fā)送電子版的采購文件。無報(bào)名審核要求的，自行下載采購公告附件的采購文件或以采購公告要求為準(zhǔn)。（3）有關(guān)本項(xiàng)目采購文件的補(bǔ)遺、澄清及變更信息以上述網(wǎng)站公告與下載為準(zhǔn)，采購文件與更正公告的內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的更正公告內(nèi)容為準(zhǔn)。

五、比選時(shí)間及地點(diǎn)

1、比選時(shí)間：2025年9月23日9時(shí)30分

2、比選地點(diǎn)：海南旅投招采平臺(tái)

六、發(fā)布公告的媒體

本次比選公告在海南旅投招采平（https://centpurch.hnslytz.com/sportal/entry/index.html）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com/)、海南省旅游投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.jianyesw.com）、海南華廈投資管理有限公司公眾號等媒介上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

比 選 人：海南華廈投資管理有限公司

地 址：海南省海口市美蘭區(qū)海秀東路16號明珠廣場9樓

聯(lián) 系 人：周工

電 話：0898-65338091

附件：屯昌木色湖項(xiàng)目開發(fā)策劃方案編制服務(wù)報(bào)名材料.docx

招采平臺(tái)訪問地址：https://centpurch.hnslytz.com/sportal/entry/index.html